Если конструкция крыши старая или была повреждена штормами, может потребоваться ее ремонт. Меры эффективно способствуют снижению расходов на отопление. Они не только имеют экономические преимущества, но и дают возможность придать конструкции крыши совершенно новый вид — например, с помощью слуховых окон.
Самое главное вкратце:
- Ремонт крыши важен для сохранения функциональности и ценности дома.
- Регулярно проверяйте крышу на предмет повреждений. Особенно после экстремальных погодных условий.
- Если у вас есть доступ к кровельному покрытию изнутри, вы можете заменить отдельные черепицы самостоятельно.
- Частью ремонта крыши могут быть различные мероприятия, такие как герметизация кровли, изоляция и замена дефектных элементов.
- При выборе материалов для кровли следует учитывать как эстетические, так и функциональные аспекты.
- Профессиональное выполнение ремонта кровли имеет решающее значение для ее долговечности и безопасности.
Крыша должна выдерживать большие нагрузки, но со временем она изнашивается: результатом становятся протечки, ослабленные детали и недостаточная изоляция. Причиной этого также может стать шторм. Крыша, устойчивая к штормам, особенно востребована на севере. В случае повреждения не всегда достаточно нового покрытия крыши, часто приходится заменять целые балки и устанавливать теплоизоляцию. Как правило, срок службы профессионально построенной кровли составляет 30–40 лет. Вам не обязательно заранее ожидать ремонта крыши. Если же подобный случай произошел раньше, то меры необходимо принять быстро. Специализированные компании знают свое дело и выполняют необходимую работу. Ниже мы приводим краткий обзор.
Когда имеет смысл ремонтировать крышу?
Реновацию крыши следует проводить не позднее того момента, когда крыша больше не может выполнять свою функцию. Например, протекает ли внутрь дождь? Или в здании не остается тепла? Затем обычно требуется новая теплоизоляция. Однако очевидные повреждения конструкции крыши также должны быть отмечены и устранены. Иногда в древесине поселяются вредители, такие как домовые усачи или термиты. В худшем случае распространилась даже сухая гниль. Тогда вы обязаны бороться с ней.
Проверьте крышу на предмет повреждений от шторма
Лучше всего регулярно проверять наличие повреждений, вызванных штормом. Всякий раз, когда только что прошел сильный шторм, проверьте следующее:
- Правильно ли размещены черепицы в пазах?
- Кирпичи сломались? Вы заметите это по влажным местам на чердаке.
- С хребта осыпался рассыпчатый раствор? Расшатались или даже сползли коньковые плитки?
- Слышите ли вы какой-то грохот или стук? Выясните, откуда исходит шум. Ослабли ли крепления желоба, водосточной трубы, снегозадержателя, соединительных пластин, громоотвода или антенны?
- Трется ли дерево о крышу и фасад вашего дома?
- Солнечная система все еще надежно закреплена на кронштейнах на крыше?
- На фасаде появились влажные пятна из-за стекания воды?
- Коробятся ли доски наружу, например, на краю? Были ли ослаблены или выдернуты гвозди или шурупы?
При обнаружении каких-либо дефектов необходимо устранить их как можно быстрее. Если у вас есть доступ к кровельному покрытию изнутри, отрегулируйте черепицу самостоятельно. На задней стороне часто имеются две небольшие выемки для лучшего захвата большими пальцами. Нужно ли менять плитку? Поднимите кирпич немного выше и в сторону от сломанной части, выньте ее и вставьте новую часть. Встряхните и надавите, пока старая и новая детали не будут плотно прилегать друг к другу. Несколько рядов кровли имеют дефекты? Двигайтесь снизу вверх, по направлению к хребту. Обычно еще остается несколько запасных кирпичей. Если вам нужно купить больше, вы найдете название производителя на обратной стороне новых кирпичей. Если это не так, возьмите образец с собой при покупке. Если повреждения обширны или ремонт можно выполнить только снаружи, вам следует нанять профессионала.
Различия в ремонте крыш
Ремонт крыши снаружи
Если конструкция крыши уже заселена или доступ к кровельному покрытию изнутри невозможен, например, из-за утепления крыши, то реновация крыши выполняется снаружи. Реконструкция крыши укрепляет конструкцию стойл и улучшает тепло-, звуко- и противопожарную защиту. Доступ к переоборудованным и заселенным стропильным фермам осуществляется снаружи. Обычно вы действуете следующим образом:
- Снимите старую кровлю и аккуратно сохраните неповрежденные кирпичи или камни — их можно будет очистить и использовать повторно позже.
- Удалить и утилизировать существующую теплоизоляцию
- Проверьте конструкцию крыши на наличие повреждений.
- Обновите конструкцию, например, удвоив стропила или выровняв их сухими пиломатериалами.
- На теплых крышах пароизоляцию монтируют бесшовно между стропилами и надежно приклеивают.
- Установите изоляцию крыши на всю высоту стропил.
- Уложите ветрозащиту и дополнительную изоляцию на стропила.
- Отрегулируйте мансардные окна или слуховые окна — откройте крышу и удлините конструкцию
- укладка кровельного покрытия
- При необходимости припаяйте и прикрутите желоба и водосточные трубы.
Ремонт крыши изнутри
Если конструкция крыши нежилая, ее модернизация выполняется изнутри. Большим преимуществом ремонта крыши изнутри является независимость от погодных условий и свобода разумного планирования работ. Если речь идет о чем-то большем, чем мелкий ремонт, вам как застройщику в большинстве случаев потребуется разрешение на строительство. Закон об энергосбережении в зданиях также предусматривает необходимость изоляции крыши для обеспечения энергоэффективности и установки энергоэффективных окон. При ремонте крыши изнутри действуйте следующим образом:
- Проверить и отремонтировать конструкцию
- Проверьте и отремонтируйте или замените покрытие
- Установка мансардных окон или слуховых окон
- Удвойте количество стропил, если необходимо увеличить толщину изоляции.
- установить внешний ветрозащитный барьер
- Установить теплоизоляцию
- Установка внутренней пароизоляции
- Прибейте гвоздями планки, используйте полость в качестве уровня установки.
- Облицовка откосов и внутренних стен
Различные мероприятия по реконструкции крыши
Существуют разные способы ремонта крыши. Например, если вы планируете в будущем жить на чердаке, крыша должна соответствовать критериям (Постановления об энергосбережении) и, следовательно, также быть изолированной.
Кровельное покрытие
Если крыше уже несколько лет, она, как правило, не имеет повреждений, но уже не выглядит новой и красивой. Чтобы придать черепице новый блеск и защитить ее от дальнейших отложений, можно нанести на нее кровельное покрытие. Обязательным условием является целостность конструкции крыши, включая подложку и стропила. В этом случае крышу можно тщательно очистить, например, с помощью очистителя высокого давления. Это позволяет удалить отложения и заиливание. Затем вы можете заменить сломанную черепицу. Наконец, поверхность крыши герметизируется, чтобы закрыть все открытые поры. Если состояние крыши уже неудовлетворительное, ее покрывают слоем покрытия. Сначала необходимо нанести грунтовку. Затем выбранный цвет наносится в два слоя с помощью краскопульта.
Изоляция между стропилами
Изоляция между стропилами является наиболее популярным типом изоляции при переоборудовании кровли. Между стропилами крыши устанавливается гибкий прижимной войлок. В качестве изоляционных материалов может использоваться как минеральная вата, так и конопляная или овечья шерсть. Однако перед установкой изоляционного материала необходимо удалить старую облицовку и старый материал. Обратите внимание, что минеральная вата, изготовленная после 1995 года, считается опасными отходами, и при утилизации стекловаты необходимо соблюдать определенные правила. Затем следует нанести пароизоляционную пленку, чтобы предотвратить проникновение влаги и образование плесени. Преимущество заключается в том, что при таком типе ремонта не требуется снимать внешнюю гидроизоляцию крыши. Кроме того, изоляция между стропилами значительно дешевле, чем изоляция между внешними стропилами. Однако если вы работаете неточно, вы рискуете получить тепловые мосты и рост плесени. Поэтому лучше доверить эту работу профессионалу.
Изоляция подстропильных балок
В случае подстропильной изоляции изоляционный материал крепится к нижней стороне стропил. Однако он не в полной мере соответствует законодательным требованиям и спецификациям по показателю U. Поэтому его обычно сочетают с утеплением между стропилами. Однако преимущество подстропильной изоляции заключается в том, что она образует сплошную поверхность и поэтому менее подвержена ошибкам и зазорам. В качестве изоляционных материалов подходят минеральная вата, стекловата или жесткий пенополиуретан (ПУ).
Изоляция стропил
При утеплении стропил вся крыша перекрывается. Таким образом, это более затратно, но также более эффективно и экономит место. Изоляция устанавливается под черепицей, но снаружи стропил, поэтому она не изменяет высоту пола внутри. Поэтому изоляция стропил подходит только для новых зданий или капитального ремонта. В отличие от всех других вариантов, он обладает особенно хорошими изоляционными свойствами, поскольку практически не образует тепловых мостиков и, следовательно, не теряет энергию.
Переоборудование чердака
Если вы планируете отремонтировать крышу, вы также можете подумать, имеет ли смысл ее расширение. Хотя проект гораздо более масштабный и затратный, чем простая реконструкция, в этом случае вы также выигрываете от вновь обретенного жилого пространства под крышей. Однако переоборудование чердака имеет смысл только в том случае, если под потолком достаточно места, чтобы стоять. Обычно это происходит, когда угол наклона крыши превышает 35 градусов. Кроме того, для внутренних работ часто требуется юридическое одобрение от ответственного местного строительного органа. Полезно знать: строительные нормы различаются от штата к штату. Для теплоизоляции вы можете выбрать один из уже упомянутых методов. Кроме того, не забудьте вложить деньги в хорошую звукоизоляцию.
Реконструкция головок балок
В труднодоступных местах поврежденную древесину можно заменить только здоровой, но с большими затратами. Поэтому ослабленные соединения или прогнившие головки балок заменяют химическими заменителями древесины: плотник удаляет ослабленные части, сверлит отверстия в оставшейся части и заполняет их арматурными стержнями из полиэстера. Там, где нет древесины, в опалубку заливается жидкая эпоксидная смола, которая после затвердевания становится прочной, как дуб. Альтернатива: протез из дерева. Гнилые стропильные ноги отпиливаются, а внутренняя арматура соединяет новые и старые части.
Мансардные окна и слуховые окна
При переоборудовании чердака вы также можете установить мансардные окна. Здесь есть много разных вариантов.
Большое слуховое окно или несколько небольших домиков на крыше превратят темную комнату на чердаке в светлое и уютное жилое пространство. В отличие от мансардных окон, помещения меньше нагреваются летом и, как правило, делают дом более привлекательным с архитектурной точки зрения. Слуховые окна, особенно сборные слуховые окна, обычно можно без особых усилий вмонтировать в конструкцию крыши. Мансардные окна изменяют форму крыши и внешний вид дома, а также влияют на несущую способность стен и потолков — поэтому они требуют согласования. Обратитесь к архитектору, инженеру-строителю или специалисту по дереву, чтобы проверить целостность конструкции и несущую способность чердака, а также осмотреть конструкцию крыши на предмет дефектов.
Архитектор или плотник также могут помочь вам найти подходящее место и правильную форму слухового окна. Слуховые окна должны находиться на определенном расстоянии от края крыши, конька и хребта. Тип слухового окна должен соответствовать архитектурному стилю дома. Профессионалы в области деревообработки модернизируют и реставрируют образцы слуховых окон, слуховых окон-летучих мышей, слуховых окон-цилиндров и слуховых окон с двускатной крышей.
Плотник удалит кровельное покрытие и обрешетку на площади, равной размерам слухового окна. Он собирает деревянный каркас из стоек, стропил и перекладин, обшивает боковины и крышу деревянными рейками, утепляет полости и закрывает конструкцию. Затем он вырезает старые стропила крыши — таким образом, дождь не сможет попасть под крышу во время монтажа.
